“雖然房子不屬于我，但拿到居住權(quán)證，一樣能安心居住，解決了我的后顧之憂�！�4月6日，西安高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳為市民文女士頒發(fā)了首張《不動(dòng)產(chǎn)居住權(quán)登記證明》，標(biāo)志著居住權(quán)登記制度在西安高新區(qū)正式落地實(shí)施。

　　據(jù)了解，此前文女士幫女兒購(gòu)置了一套商品房，并為其辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。在聽聞《民法典》相關(guān)法律條款后，為保障文女士的居住權(quán)益，女兒主動(dòng)提出到高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳辦理居住權(quán)登記。經(jīng)窗口工作人員耐心引導(dǎo)和貼心服務(wù)，一個(gè)工作日內(nèi)，文女士就順利領(lǐng)到了《不動(dòng)產(chǎn)居住權(quán)登記證明》。

　　居住權(quán)是指居住權(quán)人按照合同約定，對(duì)他人的住宅房屋享有占有、使用的用益物權(quán)，是《民法典》規(guī)定的新物權(quán)類型，其主要作用是保護(hù)居住權(quán)人居住他人住宅房屋的權(quán)益。

　　2022年10月，經(jīng)市級(jí)有關(guān)部門授權(quán)，西安高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳獲得居住權(quán)登記審核權(quán)限。隨后，高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳多次組織專題業(yè)務(wù)會(huì)，細(xì)化居住權(quán)登記操作規(guī)范和業(yè)務(wù)流程，開展窗口人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，為推動(dòng)居住權(quán)登記順利實(shí)施奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　“有居住權(quán)設(shè)立需求的市民可攜帶身份證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、居住權(quán)合同或經(jīng)公證的居住權(quán)遺囑、生效的法律文書等申請(qǐng)材料，前來(lái)咨詢辦理�！蔽靼哺咝聟^(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳負(fù)責(zé)人表示，下一步，他們將會(huì)進(jìn)一步夯實(shí)業(yè)務(wù)基礎(chǔ)，提升服務(wù)質(zhì)量，提高“居住權(quán)登記”的知曉率，確保居住權(quán)登記制度真正落到實(shí)處。(通訊員 于秋瑾 魯維)

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